Để được sang tên GCNQSDĐ là di sản thừa kế của người đã chết thì các đồng thừa kế phải làm thủ tục khai nhận thừa kế và văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Đối với trường hợp có di chúc thì phải làm thủ tục khai nhận thừa kế và hưởng di sản thừa kế theo di chúc.
1. Tư vấn các quy định của pháp luật, kiểm tra thông tin thửa đất trước khi khai nhận thừa kế.
- - Kiểm tra hồ sơ thửa đất là di sản của người đã chết để lại.
- - Kiểm tra giấy tờ nhân thân của những người thừa kế.
- - Tư vấn về các đồng thừa kế được hưởng di sản (Lưu ý: có những trường hợp người thừa kế ở hàng 1 còn sống nhưng người thừa kế ở hàng 2 vẫn được hưởng 1 phần di sản)
- - Tư vấn về thủ tục khai nhận thừa kế, niêm yết và sang tên.
- - Tư vấn về giá trị pháp lý của Di chúc.
2. Thủ tục khai nhận thừa kế và hưởng di sản tại Thái Nguyên.
2.1. Chuẩn bị hồ sơ.
a. Chúng tôi chuẩn bị:
- Văn bản công chứng về việc khai nhận thừa kế.
- Văn bản công chứng về việc thỏa thuận phân chia di sản (Trường hợp không có di chúc)
- Đơn đăng ký biến động đất đai.
- Trích lục thửa đất (Trong trường hợp Khách hàng chưa có trích lục)
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ (Trường hợp thửa đất bị chia)
b. Khách hàng chuẩn bị:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc);
- Bản sao CMND và Sổ hộ khẩu của các đồng thừa kế. (Chúng tôi sẽ tư vấn các đồng thừa kế nào)
- Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân: Giấy khai sinh, đăng ký kết hôn.
- Di chúc (nếu có)
2.2. Công việc của chúng tôi thực hiện:
- - Tư vấn, kiểm tra thông tin thửa đất trước khi khai nhận thừa kế.
- - Soạn thảo hồ sơ;
- - Liên hệ với bên công chứng để tiến hành khai nhận thừa kế;
- - Đại diện cho khách hàng đi niêm yết văn bản khai nhận thừa kế.
- - Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục hành chính;
- - Theo dõi quá trình thực hiện hồ sơ và giải quyết các vấn đề phát sinh;
- - Nhận kết quả và bàn giao kết quả cho Quý khách hàng.
2.3. Thẩm quyền và thời gian thực hiện dịch vụ:
* Thực hiện thủ tục khai nhận thừa kế:
- Tại văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
- Thời gian niêm yết văn bản khai nhận thừa kế: 15 ngày.
* Thực hiện thủ tục sang tên sau khi khai nhận thừa kế và thỏa thuận chia di sản hoặc thừa hưởng di sản theo di chúc
Nộp tại: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, thành phố nơi có đất.
- Thời gian: 25 ngày làm việc kể từ khi Quý khách hàng ký hồ sơ của chúng tôi.
(Trường hợp Quý khách hàng cần lấy kết quả sớm hơn, thông báo cho chúng tôi để thỏa thuận về chi phí dịch vụ)
3. Kết quả nhận được:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (Bản gốc)
- Văn bản khai nhận thừa kế có công chứng (Bản gốc)
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản có công chứng (bản gốc)
4. Dịch vụ hỗ trợ sau khi khai nhận thừa kế, hưởng di sản thừa kế.
- Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến GCNQSDĐ sau khi sang tên đất do hưởng di sản thừa kế.
Dịch vụ tư vấn, thực hiện thủ tục khai nhận thừa kế và thừa hưởng di sản, duy nhất Thái Nguyên chỉ có tại www.datdaithainguyen.com
Liên hệ: 0914 491 391 - 0982 228 001
Địa chỉ: Số 149, đường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên (Đối diện Tòa án thành phố).
Xem thêm: Các dịch vụ nhà đất khác